É muito comum que proprietários aluguem seus imóveis sem um contrato formalizado, e isso pode gerar muitos problemas no futuro.
 

Mas pode ficar calmo, se essa é a sua situação, existe sim uma saída.

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Em casos de inadimplência do inquilino, a lei do inquilinato prevê que o locador poderá retomar o imóvel por meio da ação de despejo.

Ou seja, o locador tem direção à proteção da justiça para cobrar os aluguéis que estão em atraso e retomar o imóvel caso o inquilino se recuse a arcar com esses custos.

Mas lembre-se, antes de tomar essa medida, converse com o inquilino e entenda a situação, pode ser que vocês cheguem a um acordo sem a necessidade de medidas judiciais.

E como você pode comprovar a existência do contrato verbal?

Se você alugou sem um contrato, ao menos conversou com o inquilino e combinou valores e datas, por exemplo. Então, para provar que existe um contrato verbal, você pode apresentar mensagens de texto, e-mails, recibos e até testemunhas.